Möchten Sie sich auch den Traum vom eigenen Heim verwirklichen? Es ist eine feine Sache, Sie brauchen keine Miete mehr zu zahlen und können frei über Ihr Haus verfügen. Zur Finanzierung des Hausbaues oder für den Kauf einer Immobilie benötigen Sie in den meisten Fällen Baugeld, da das vorhandene Eigenkapital oft nicht ausreicht. Eigenkapital wird von den Banken als Sicherheit gefordert, damit Sie Baugeld bekommen. Sie benötigen es auch für laufende Ausgaben, die der Hausbau oder der Besitz einer Immobilie mit sich bringt. Bausparkassen bieten Baugeld günstig an. Wenn Sie einen Bausparvertrag haben, können Sie, wenn er zuteilungsreif ist, bei Ihrer Bausparkasse Baugeld günstig bekommen. Doch ist es wirklich so günstig, wie die Bausparkassen es versprechen? Eine Antwort darauf gibt Ihnen der Baugeld Rechner.
Im Internet stehen Ihnen Vergleichsplattformen zur Verfügung, bei denen die einzelnen Anbieter für Baugeld näher beleuchtet werden. Geben Sie in den Baugeld Rechner die von Ihnen gewünschte Summe an Baugeld ein und die gewünschte Laufzeit oder die Höhe der Raten, die Sie monatlich zahlen möchten. Sie erhalten nun den Baugeld Vergleich, der Ihnen zu den einzelnen Banken die Höhe der Zinsen, die Höhe der monatlichen Raten, die Laufzeit und die Gesamtkosten für Ihr Baugeld anzeigt. Die Zinsen können bei den verschiedenen Anbietern erheblich voneinander abweichen. Viele Direktbanken sind dabei, die Ihnen besonders günstige Zinsen bieten, da sie keine Filialen betreiben und daher kostengünstig wirtschaften. Sie haben zwar keinen persönlichen Berater, Ihnen steht jedoch am Telefon ein Ansprechpartner zur Verfügung. Haben Sie sich für eine Bank entschieden, können Sie den Antrag auf Baugeld online stellen.
Für Ihr Baugeld erhalten Sie in den meisten Fällen ein Annuitätendarlehen. Dabei sind die monatlichen Raten immer in derselben Höhe zu zahlen. Sie beinhalten die Tilgung des Kredits und die Zinsen. Ihr Darlehen nimmt dabei ständig ab, dabei sinkt auch der Zinssatz. Sie leisten also mit den monatlichen Raten immer einen höheren Betrag zur Tilgung, hingegen sinkt der Anteil an Zinsen an den monatlichen Raten. Sie können Sondertilgungen vereinbaren und damit die Laufzeit verkürzen und den Betrag an Zinsen senken. Meist wird für Baugeld eine Periode der Sollzinsbindung festgelegt. In dieser Zeit ändern sich die Zinsen für Ihr Baugeld nicht, auch wenn sich die marktübliche Zinssituation erheblich verändern kann. Ist sie abgelaufen, verbleibt eine Restschuld. Sie kann bei Ihrer bisherigen Bank finanziert werden, Sie können jedoch auch die Möglichkeit der Umfinanzierung nutzen, wenn eine andere Bank günstigere Zinsen bietet. Dazu sollten Sie den Umfinanzierungs Vergleich nutzen.