Wie können Sie mit Ihrem Immobilienkredit Geld sparen ?
Gibt es überhaupt eine Möglichkeit, wie Sie mit Ihrem Immobilienkredit Geld sparen können? Ja, hier gibt es Möglichkeiten!
Zum Beispiel wenn Sie aktuelle einen Immobilienkredit laufen haben. Nehmen wir einmal an, Sie haben vor ca. 6 Jahren eine Immobilie gekauft und sich einen Immobilenkredit ohne Eigenkapital für 10 Jahre von Ihrer Bank geliehen. Das heisst, Sie haben hundert Prozent finanziert und somit ist Ihr Beleihungsauslauf des Immobilienkredit bei 100 %. Wenn Sie nun in den letzten 6 Jahren fleissig Ihren Immobilienkredit abgezahlt haben und eine Tilgung in das Darlehen eingebaut haben, dann können Sie eine Anschlussfinanzierung für Ihren Immobilienkredit mit einem geringeren Beleihungsauslauf machen. Dadurch kommen Sie auch auf günstigere Immobilienkredit zinsen.
Oft macht es auch Sinn, sich auch jetzt schon um eine Anschlussfinanzierung für Ihren Immobilienkredit zu kümmern. Wenn Sie vor zum Beispiel 6 Jahren die Immobilie gekauft haben und der Immobilienkredit noch 4 Jahre läuft, kann Sie sich heute schon durch ein so genanntes Forward-Darlehen ein günstiger Immobilienkredit berechnen lassen
Wenn Sie sich nun diese günstigen Immobilienkredit zinsen sichern können, wird auch Ihre monatliche Rate für Ihren Immobilienkredit günstig. So können Sie mit Ihrem Immobilienkredit Geld sparen.
Eventuell rechnet es sich auch, einmal bei Ihrer Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung anzufragen. Wenn Sie Ihre Immobilie mit einem hohen Zinssatz finanziert haben und der aktuelle Zins sehr günstig ist, kann man eine Immobilienkredit berechnung aufstellen, ob es sich lohnt, den jetzigen Immobilienkredit bei seiner Bank aufzulösen und einen neuen – günstigeren Immobilienkredit bei einer anderen Bank abzuschliessen.
Bei dieser Berechung hilft Ihnen aber sicher ein Finanzierungsberater oder die neue Bank, die Ihnen bessere Immobilienkredit konditionen anbieten kann.