Ein Baufinanzierungsvergleich lohnt in jedem Fall, ehe man sich bzgl. der Finanzierung seines Bauvorhabens in Unkosten stürzt. D.h. der Baufinanzierungsvergleich dient für den Bauherren als Übersicht auf die bevorstehenden Kosten und zugleich als Sicherheit für die weitere Planung. Denn ohne einen Baufinanzierungsvergleich hat man für sich selbst keine Planung und Sicherheit bzgl. der anfallenden Kosten und Zahlungen.
Um jedoch einen effizienten Baufinanzierungsvergleich anstellen zu können, ist es notwendig, dass man sich über die anfallenden Projektkosten des Bauvorhabens Gedanken macht:
- Welche Einkünfte habe ich?
- Welche Ausgaben habe ich für Miete?
- Welche Ausgaben für den Lebensunterhalt fallen an?
- Welche Zahlungen an Dritte habe ich zu leisten?
- Gibt es Verbindlichkeiten, die zu zahlen sind?
- Welche Kosten fallen für den Kauf des Grundstückes an?
- Mit Welchen Baukosten bzw. Planungskosten ist zu rechnen?
- Wie ist das Thema der Baunebenkosten bzw. Unterhaltskosten des Grundstücks gerechnet?
Als Nutzer kann der Vorteil eines Baufinanzierungsvergleichs auch darin liegen, dass man sich mit dem Thema der Finanzierung detailliert beschäftigen muss. D.h. man muss sich Gedanken machen, wie man das Projekt stemmen kann und möchte.
Unterhaltskosten für den Neubau einplanen
Ist die Eigenkapitaldecke dünn, gibt es trotzdem noch Mittel und Möglichkeiten, ohne sich zu stark verschulden zu müssen. Eigentumswohnungen oder Haushälften, die man per Mietkauf erwirbt, bescheren durchaus ein Eigenheim, auf Wunsch auch mit Garten. Die Kosten hierfür sind überschaubar. Man bindet sich nur über einen speziellen Zeitraum, kann Rücklagen für unvorhergesehene Anschaffungen tätigen und wird so im Regelfall deutlich früher komplett zum Eigentümer ohne Verschuldung. Denn vielfach wird bzgl. Bauprojektplanung ein gehöriger Punkt übersehen: Der Unterhalt des Eigenheimes. Denn auch während der Zeit, in der man mit der Rückzahlung der Baufinanzierung beschäftigt ist, fallen u.U. Arbeiten am Haus an. Dies kann je nach Laufzeit und Höhe der Rückzahlungsrate bereits in einen beträchtlichen Bereich gehen.