Eine Immobilienfinanzierung wird immer dann nötig, wenn ein Haus oder eine Wohnung gekauft werden soll. Unabhängig ist sie jedoch davon, wie das Eigenheim genutzt werden soll, also entweder für den eigenen Bedarf oder zur Vermietung. In beiden Fällen werden nur die wenigsten Menschen die Kosten aus eigener Tasche zahlen können. Doch eine Immobilienfinanzierung birgt auch ein gewisses Risiko, da es hier um sehr viel Geld geht. Deshalb sollte hier ein Vergleich in jedem Fall erfolgen, die Konditionen der einzelnen Banken schwanken doch sehr stark. Am einfachsten kann man die Immobilienfinanzierung online vergleichen. Mittlerweile bieten viele Portale einen solchen Dienst an, so dass man mit wenigen Klicks erfahren kann, welche Kosten für die Finanzierung anfallen werden.
Die Vorteile, wenn eine Immobilienfinanzierung online verglichen wird, liegen dabei klar auf der Hand: Wenige Klicks reichen aus, um das Ergebnis des Vergleichs schwarz auf weiß vor Augen zu haben. Für den Vergleich einer Immobilienfinanzierung online ist es lediglich notwendig, die benötigte Darlehenssumme, sowie die gewünschte Laufzeit anzugeben. Ebenfalls wird danach gefragt, ob man eher eine variable oder eine feste Verzinsung wünscht. Letztere Variante ist jedoch in der Regel besser geeignet, da sie eine höhere Planungssicherheit bietet.
Allerdings ergeben sich auch Nachteile, wird eine Immobilienfinanzierung online verglichen. Denn die Programme, die die Preise für die Immobilienfinanzierung online berechnen, können nur auf Musterberechnungen zurückgreifen. Es ist nicht möglich, die individuellen Gegebenheiten des Darlehensnehmers genauer zu betrachten. Hierzu zählen in erster Linie die Einkommensverhältnisse und die Bonität des Darlehensnehmers. Diese Faktoren, die für die Kosten einer Immobilienfinanzierung von Bedeutung sind, können erst bei individuell erstellten Angeboten berücksichtigt werden.
Nun fragen sich sicher viele Menschen, warum es dennoch sinnvoll ist, den Vergleich der Immobilienfinanzierung online durchzuführen. Doch die Erklärung ist ganz einfach: Es gibt mittlerweile unzählige Banken, die in einem harten Konkurrenzkampf zueinander stehen. Würde von jeder dieser Banken ein persönliches Angebot angefordert, würde es sehr lange dauern, bis der Vergleich erfolgt ist. Wird die Immobilienfinanzierung online verglichen, kann man sich aus den Ergebnissen die drei oder vier besten Banken aussuchen und nur noch von diesen ein individuelles Angebot anfordern.
Der Vergleich der Immobilienfinanzierung online kann also einiges an Zeit einsparen, da hierfür nur einige wenige konkrete Angebote händisch verglichen werden müssen. Dabei ist, wie bereits beim Immobilienfinanzierung online vergleichen, darauf zu achten, welche effektiven Zinsen die Banken bieten. In diesen sind bereits Kosten für Gebühren, Provisionen und ähnliches eingerechnet, so dass sie eher einen Vergleich zulassen, als die nominalen Zinssätze.