Wer sich jetzt für den Erwerb eines Eigenheims interessiert und mit dem Gedanken eines Hauskaufes spielt, profitiert momentan von den extrem niedrigen Zinsen. Diese bewegen sich von einem Rekordtief zum anderen. Der Bund zahlt mittlerweile für seine Anleihen mit knapper Laufzeit gar keine Zinsen mehr. Ebenso liegt die Rendite mit knapp 1,25% im 10-Jahresbereich auf einem Rekordtief.
Auslöser für diesen enormen Zinsrutsch ist die europaweite Staatsschuldenkrise. Investoren fürchten sich vor ungesicherten Vermögensformen und deponieren ihr Geld vorzugsweise in sicheren niedrigverzinslichen Bundesanleihen.
Unterdessen versucht die Europäische Zentralbank eine erhöhte Liquidität sicherzustellen, um eine Wiederholung der krisenhaften Entwicklung wie im Fall der US-Bank Lehman Brothers, die 2008 zusammengebrochen war, zu vermeiden. Somit ist ein Steigen des Leitzinses wider der erhöhten Inflation im Euroraum kaum denkbar.
Somit stehen Immobilienkäufer vor der glücklichen Situation, auf Immobilienkredite mit extrem niedrigen Konditionen zurückgreifen zu können. Der durchschnittliche Effektivzins für Wohnungsbaukredite konnten in den zurückliegenden Monaten extrem niedrige Werte aufweisen. Aufgrund der momentanen Prognosen sind sogar weitere Tiefstände denkbar.
Doch aufgepasst: Zieht die Inflation doch noch an, kann sich das Blatt rasch wenden. Deshalb sollten Immobilienkäufer die Entwicklungen auf dem Markt stets im Auge behalten und sich die momentan günstigen Kredit-Konditionen langfristig sichern. Ein Kredit-Vergleich gibt Aufschluss, bei welcher Bank die günstigsten Angebote zu finden sind.