Abzahlungsdarlehen

Was ist ein Abzahlungsdarlehen ?

Das Abzahlungsdarlehen (auch als Tilgungsdarlehen bezeichnet) ist ein Darlehen, bei welchem mit dem Darlehensnehmer die Tilgung über eine festgelegte Laufzeit mit gleich bleibender Tilgungsrate vereinbart wird. Die Tilgungsrate errechnet sich dabei aus einem linearen Ratenbetrag und den Zinsen, die auf die Restschuld entfallen. Aufgrund der Verringerung der Restschuld sinken auch die Zinsen und somit in der Regel auch die Tilgungsraten. Der lineare Ratenbetrag ergibt sich dabei aus der Division der Schuldsumme durch die Laufzeit. In den meisten Fällen wird ein solches Darlehen als klassische Form des Wohnungsbaukredites gesehen, da es oft für die Zwecke von Hausbau oder auch Hausumgestaltung eingesetzt wird.

Bei Abzahlungs- oder Tilgungsdarlehen wird mit Vertragsabschluss eine feste Tilgungsrate vereinbart, die monatlich, vierteljährlich oder quartalsweise an die Bank zu zahlen ist. Die Höhe der Tilgungsrate ergibt sich aus dem Nettodarlehensbetrag dividiert durch die gewählte Laufzeit. Die Zinsen für das aufgenommene Darlehen werden zusätzlich oder separat belastet. Da mit jeder Tilgungsleistung der Restbetrag des Darlehens sinkt, reduziert sich auch die Zinsbelastung schrittweise. Damit verringert sich im Laufe der Zeit auch die gesamte Ratenbelastung.

Was ist ein Abzahlungsdarlehen und wozu kann dieses eingesetzt werden?

Ein Abzahlungsdarlehen wird auch als Tilgungsdarlehen bezeichnet, da es sich hierbei um ein Darlehen handelt, welches über die gesamte Laufzeit mit immer gleich bleibenden Kosten für die Darlehenssumme getilgt wird. Somit verringert sich die Darlehenssumme, welche noch getilgt werden muss, stets von Tilgung zu Tilgung. Dadurch verringern sich auch die Zinsen. Typischerweise wird mit einem Abzahlungsdarlehen eine hohe Darlehenssumme aufgenommen. Summen von 200.000 oder 300.000 Euro oder mehr sind hier also nicht unüblich. Der Zinssatz fällt bei einem Abzahlungsdarlehen meist ebenfalls etwas höher aus. Zinsen von 5 bis 7 % sind hier öfters vorzufinden, können aber je nach Bank oder Kreditinstitut sowie Art des Darlehens unterschiedlich ausfallen. Die Laufzeiten unterscheiden sich ebenfalls von Darlehen zu Darlehen. Laufzeiten von mehreren Jahren sind bei einem Abzahlungsdarlehen allerdings normal. Oftmals sind auch Abzahlungsdarlehen mit einer Laufzeit von mehr als 10 Jahren vorzufinden.

Das Abzahlungsdarlehen lässt sich durch die hohe Darlehenssumme und die lange Laufzeit optimal für die Finanzierung des Baus oder des Kaufs von Immobilien verwenden. Soll beispielsweise ein Haus erbaut werden, so greifen viele Personen auf ein Abzahlungsdarlehen zurück. Außerdem lässt sich dieses ideal verwenden, um Aspekte zu finanzieren, welche mit dem Bau eines Hauses oder einer Wohnung in Verbindung stehen. Grundsätzlich sind die meisten Abzahlungsdarlehen an einen festen Zweck gebunden, welcher im Voraus von dem Kreditgeber festgelegt wird. Es kann sich dabei allerdings auch um einen Zweck handeln, welcher sich von dem Bau oder der Finanzierung einer Immobilie unterscheidet. Darüber hinaus lässt sich das Abzahlungsdarlehen sowohl für geschäftliche als auch für private Zwecke nutzen.

Vorteile

Für wen eignet sich das Abzahlungsdarlehen und inwiefern ist dieses vorteilhaft?

Das Abzahlungsdarlehen eignet sich für Privatpersonen und Geschäftsleute, welche eine große Darlehenssumme benötigen, um eine Investition oder einen Kauf vorzunehmen, welcher einem gewissen Zweck des Abzahlungsdarlehens entspricht. Auch für Personen, welche sich in einer Phase finanzieller Engpässe befinden, ist das Abzahlungsdarlehen ideal geeignet. Der größte Vorteil des Abzahlungsdarlehens im Gegensatz zu anderen Arten von Darlehen liegt darin, dass sich die Kosten der Zinsen mit der Zeit verringern. Das liegt daran, dass sich die noch abzuzahlende Darlehenssumme mit jeder Tilgung verringert. Da der Zinssatz aber gleich bleibt, verringern sich auch die Kosten für die Zinsen mit der Zeit. Dadurch kann der Kunde, welcher das Darlehen nutzt, insgesamt Geld einsparen. Ein weiterer Vorteil des Abzahlungsdarlehens besteht darin, dass dieses flexibel genutzt werden kann.

Die meisten Abzahlungsdarlehen sind zwar an einen festen Zweck gebunden, allerdings gibt es die verschiedensten Arten von Darlehen, welche sich für die unterschiedlichsten Zwecke nutzen lassen. Ebenso vorteilhaft durch die Flexibilität kann das Zahlungsmodell der meisten Abzahlungsdarlehen angesehen werden. Zwar ist eine monatliche Mindestsumme festgelegt, welche getilgt werden muss, allerdings besteht für die meisten Kunden auch die Möglichkeit, Summen zu tilgen, welche sich über den Mindestsummen befinden. Dadurch lassen sich die Kosten der Zinsen zum einen schneller verringern. Zum anderen kann die Laufzeit des Darlehens dadurch verringert werden. Genauso flexibel sind bei Abzahlungsdarlehen meist die Zinsmodelle.

Oftmals werden hier fixe Zinsen verwendet, welche zu Beginn der Laufzeit des Darlehens festgelegt werden und sich nicht mehr verändern lassen. Wird das Darlehen in Zeiten niedriger Zinsen abgeschlossen, so können sich durch fixe Zinsen einige Kostenvorteile für den Kunden ergeben. Variable Zinsen hingegen kommen bei einem Abzahlungsdarlehen auch teilweise zum Einsatz. Diese werden nicht für den gesamten Zeitraum des Darlehens festgelegt, sondern können sich auch je nach dem aktuellen Zinsniveau verändern. Wird das Darlehen in Zeiten hoher Zinsen abgeschlossen, so lassen sich durch variable Zinsen einige Kosten sparen, wenn Zinssenkungen in der Zukunft in Aussicht stehen.

Voraussetzungen

Welche Voraussetzungen müssen für das Abzahlungsdarlehen erfüllt werden?

Die Voraussetzungen können je nach Art des Abzahlungsdarlehens unterschiedlich ausfallen, es gibt jedoch einige Grundvoraussetzungen, welche für jedes Darlehen gelten und von jedem Antragsteller erfüllt werden müssen. Natürlich stellt das Mindestalter von 18 Jahren dabei eine Voraussetzung dar. In einigen Fällen wird das Mindestalter für ein solches Darlehen allerdings auch von den zuständigen Banken oder Kreditinstituten angehoben, um für eine zusätzliche Sicherheit zu sorgen. Minderjährige Personen haben in den meisten Fällen allerdings keine Chance auf ein Abzahlungsdarlehen. Auch der Wohnsitz in Deutschland kann als Voraussetzung für ein Abzahlungsdarlehen angeführt werden. Hierbei muss es sich allerdings um den Hauptwohnsitz des Antragstellers handeln. Befindet sich dieser allerdings im Ausland, so kann das Abzahlungsdarlehen in den meisten Fällen nicht beantragt werden. Ebenso wird von den meisten Kreditgebern ein Bankkonto in Deutschland angefordert. Dieses wird als Referenzkonto genutzt, auf welches zum einen die Darlehenssumme überwiesen wird.

Zum anderen werden die Zahlungen der Zinsen und der Nebengebühren sowie der Kosten von diesem vorgenommen. Die Kreditwürdigkeit kann bei einem Abzahlungsdarlehen allerdings als wichtigste Voraussetzung angeführt werden. Oftmals wird aufgrund dessen die Bonität des Antragstellers durch eine Schufa-Abfrage überprüft. Hier wird das Verhältnis zwischen den Einnahmen und den Ausgaben des Antragstellers auf allen vorhandenen Konten überprüft. Sind die Einnahmen höher als die Ausgaben, so bestehen gute Chancen auf ein Abzahlungsdarlehen. Verbindlichkeiten wie andere Darlehen oder Kredit, welche aktuell noch abgezahlt werden müssen, verringern meist die Chancen auf ein solches Darlehen. Oftmals wird bei einem Abzahlungsdarlehen auch das Heranziehen einer Hypothek als Sicherheit für das Darlehen gewährt. Die Hypothek, welche zum Beispiel ein Grundstück oder eine Immobilie sein kann, muss dabei allerdings mit dem Namen des Antragstellers in das Grundbuch eingetragen sein.

Beantragung

Wie kann das Abzahlungsdarlehen beantragt werden und worauf ist dabei zu achten?

Das Abzahlungsdarlehen wird sowohl offline als auch online beantragt. Persönlich kann die Antragstellung bei einer Filiale der zuständigen Bank oder dem Kreditinstitut erfolgen. Online kann die Antragstellung allerdings etwas schneller und effizienter abgeschlossen werden. Wer die Zinsen, Gebühren und die sonstigen Konditionen der einzelnen Darlehen im Voraus miteinander vergleichen möchte, kann dies mit einem Rechner erledigen. Ist das ideale Darlehen gefunden, so wird die Registrierung des Antragstellers mit allen wichtigen persönlichen Daten und Angaben durchgeführt. Anschließend wird die Identifikation des Antragstellers durchgeführt, bei welcher das Video-Ident-Verfahren zum Einsatz kommt. Ist diese erfolgreich abgeschlossen, so wird der Antrag seitens des Kreditgebers des Antragstellers bearbeitet.

Sinkende Kreditbelastung

Abzahlungsdarlehen werden vor allem im Bereich der Immobilienkredite genutzt. Zu den Vorteilen gehört die sinkende Darlehensbelastung, denn durch Rückzahlung der Kreditsumme verringert sich der zu zahlende Zinsbetrag. Als Alternative zum Tilgungsdarlehen werden immer häufiger jedoch Annuitätendarlehen vergeben. Hier bleibt die Kreditrate während der Zeit der Zinsbindung konstant, da die Rate sowohl den Zins- wie auch den Tilgungsbeitrag enthält.

Das Abzahlungsdarlehen ist nicht so weit verbreitet wie etwa das Annuitätendarlehen. Beim Abzahlungsdarlehen wird bereits bei Vertragsabschluss eine lineare Tilgungsleistung vereinbart und keine lineare Rate wie dies bei herkömmlichen Darlehen der Fall ist. Die vereinbarte Rate setzt sich aus dem linearen und dem vereinbarten Tilgungsanteil zusammen. Dadurch entsteht nach längerer Laufzeit eine Absenkung der Rate, dass der Zinsanteil wegen der gesunkenen Restschuldhöhe ebenfalls gesunken ist. Der Tilgungsanteil hingegen bleibt gleich, nur die Zinsen werden geringer. Bei Abzahlungsdarlehen ist es sehr oft der Fall, dass Sondertilgungen möglich sind.